５月２９日 昨日（Sent: Friday, May 29, 2020 12:14 AM）、管理組合の元理事の方から頂いたメールの原文です。 増永様 マンション管理のトリセツよませていただきました。マンション管理士となられ非常に熱心に取り組んで来られた事が良くわかりました。 マンション学 ...
もっと読む
2020年05月
管理会社から主導権を取り戻すには？（２）
５月２８日 ２）業務の見える化、コストの見える化 ①行きつくところは「リプレース」 管理会社のキャッチコピーは「マンションは管理で買え」ですが、皆さんは管理委託契約書を熟読したことがありますか？ 実は何処の管理会社も使用している「管理委託契約書」はマンシ ...
もっと読む
設計事務所や管理会社のブログ悪用
５月２７日 今年１月に出版した「目からウロコ、マンション管理のトリセツ」は、全くマンション管理業務の知識のない私が悪戦苦闘しながら得た現場体験をブログにまとめた実務書です。 ブログの中には私の思い違いなどもありますが、概ね事実に基づいた内容ですので管理 ...
もっと読む
管理会社から主導権を取り戻すには？
５月２６日 マンション管理の主導権を管理会社から取り戻す方法を教えます。 １）輪番制理事制度を廃止するか、若しくは専門委員会制度を導入するか。 ①輪番制理事の廃止 無論、政権が長期になってくると弊害が現れるので管理組合法人のように理事の任期は２年とし、原則 ...
もっと読む
