〜マンション管理組合の自立化のために〜

いまや全国のマンション戸数は400万戸を超え、人口の10%以上がマンション住民です。 管理組合の自立化のために意見の交換を行いませんか?

2013年08月

8月30日 管理組合を訪問してしばしば感じることは大局感の無さです。 枝葉末葉を論議しますから、それが感情的になり運営のブレに繋がります。 管理組合の大きな目的は「資産向上」です。 そのために民主的に選ばれた理事長や役員が、マンションの資産価値を挙げる ... もっと読む

8月29日 立駐や機械式駐車場の正式名称を知っていますか? 機械式駐車機です。 ところで、生まれて始めて機械式駐車機のトラブルに見舞われました。 堺市のシニアーマンションを訪問し、いざ車の戻ると管理員が「駐車機が何時動くか解らない」と言います。 「えぇ ... もっと読む

8月28日 NPO近畿は実務家の集団です。 現在、30数件の管理組合の業務を行っています。 中には、団地建替え事業や大規模修繕工事、管理費削減などの他に通常のアドバイザー業務も行っています。 管理組合の形態も、ファミリータイプから団地型、シニアーマンショ ... もっと読む

8月28日 管理士が誕生した頃、私より経験豊富なマンション管理コンサルタントがたくさんいました。 Tさんはそんなコンサルタントの中でも著名人で、管理士の資格を持っていると言っても素人同然の私に色々と助言していましたが、偶然にも同業の保険代理店でしたから、 ... もっと読む

8月26日 豪雨の影響か、今日は半袖が肌寒い朝でした。 以前、このブログで管理組合運営に参加しない区分所有者のただ乗り論を書きましたが、国政でも同じ論議があることを、8/25日経「風見鶏」で知りました。 「選挙で投票しないひとを棄権者と呼ぶ。文字通り権 ... もっと読む

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